6 Zimmer • 225 m² • 6.605 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1120000 €1.120.000 €
4.978 €/m²
6 Zimmer • 225 m² • 6.605 m² Grundstück • frei ab sofort
*Luxus Haus Ranch mit Pool auf 6605 m² in Alsópáhok UNGARN - Balaton Blick!*
"Herzlich willkommen bei KRAUSE Immobilien Hungary Luxury Estate" Unsere in Ungarn angebotenen Immobilien stammen ausschließlich aus direktem Kontakt zu den jeweiligen Eigentümern oder Bauträgern. Dadurch stellen wir sicher, dass alle Angaben verlässlich sind und Sie ohne Umwege von erstklassigen Konditionen profitieren. Die angebotenen Preise entsprechen dem ortsüblichen Quadratmeterpreis und sind transparent, marktgerecht und fair kalkuliert. Mit unserer langjährigen Expertise vor Ort bieten wir Ihnen Zugang zu hochwertigen, exklusiven Premium-Immobilienangeboten am ungarischen Markt - seriös, sicher und zu realistischen Preisen.
Dieses traumhaft gelegene Herrenhaus/Ranch aus dem Baujahr 2016 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 225 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 6.605 m². Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Whirlpool, sowie ein separates Gäste-WC. Eine offene Einbauküche mit angrenzender Zusatzküche und Speisekammer, sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch eine Klimatisierung.
Ein weiteres Highlight ist der Außenbereich mit Swimmingpool und Eventbereich mit großer Außenküche. Zur Entspannung stehen zwei Terrassen und eine Loggia zur Verfügung. Der große Garten mit Schwimmteich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Die Badezimmer sind mit Dusche und Fenster ausgestattet, Bad und WC sind getrennt. Zu den komfortablen Außenbereichen gehört weiterhin eine hohe Anzahl an Stellplätzen (10) für Ihre Fahrzeuge, die gepflasterte Zufahrt erfolgt durch ein Elektrotor. Die Immobilie wird mit einer 27 KW Photovoltaik mit Strom versorgt, hiermit kann die komplette Heizanlage bedient werden (Jahreskosten gegen 0 €) und ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.
Das Anwesen kann inklusive Mobiliar übernommen werden.
Das gesamte Objekt ist alarmgesichert und Kamera überwacht!
Optional kann auch das angrenzende Apartmenthaus, sowie ein zusätzliches Einfamilienhaus erworben werden!
Das Haus ist auch ideal als Ferienresidenz nutzbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Merkmale
frei ab sofort
6.605 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1120000 €1.120.000 €
4.977,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für Käufer provisionsfrei!
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Lage
Alsópáhok (8394)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Alsópáhok, einem ruhigen Ort in Westungarn unweit des weltweit bekannten Hévízer Thermalsees, der für seine heilenden Eigenschaften geschätzt wird. Alsópáhok besticht durch eine naturnahe Umgebung, eine entspannte Atmosphäre und eine gute Anbindung an touristische Ziele sowie die nächstgelegenen Städte Keszthely und Hévíz. Insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier eine harmonische Mischung aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Grünflächen, gepflegte Agrarlandschaften und traditionellen ungarischen Flair aus.
Das Herrenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Alsópáhok, geprägt durch großzügige Grundstücke, wenig Durchgangsverkehr und eine friedliche Atmosphäre. Der bekannte Hévízer Thermalsee ist lediglich 3,4 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 5 Minuten zu erreichen. Die historische Stadt Keszthely am Balaton befindet sich in einer Entfernung von 10 Kilometern oder knapp 15 Autominuten. In etwa 300 Metern befindet sich ein lokaler Supermarkt, während mehrere Restaurants und Cafés in einem Umkreis von 800 Metern angesiedelt sind. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind im nahen Umkreis von ca. 1,2 Kilometern zu finden. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und den Besuch regionaler Weingüter. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Kis-Balaton lädt zu Ausflügen und Erholung in der Natur ein und ist etwa 15 Kilometer entfernt. Die ländliche Ruhe und die Nähe zu beliebten Anziehungspunkten machen die Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses exklusive Herrenhaus/Ranch in absoluter Bestlage anbieten zu können. Die Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. (Unterkunft für die Zeit Ihres Aufenthaltes kann von uns durch eigene Ferienimmobilien organisiert werden!) Bitte nutzen Sie vorab unsere 360 Grad Begehung! Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung. Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Adresse und korrekter Telefonnummer bearbeitet werden können. Sollten Sie noch keinen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung haben, stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern für Immobilienfinanzierungen gerne hilfreich zur Seite! "Ein Herz für Ihr Objekt"
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen
Wellness: Wellnessbereich
