Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,9 m² in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines zweistöckigen Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar. Dank des gepflegten Zustands des Gebäudes und der Wohnung ist ein angenehmes Wohnambiente gegeben.
Die Lage des Gebäudes ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung in guter Lage sind.
Merkmale
2. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
In der Immobilie befindet sich ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Die Bodenbeläge in allen Räumen sind mit Laminat ausgelegt. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Einrichtung funktionell und solide ist, jedoch keine luxuriösen Extra-Ausstattungen beinhaltet. Insgesamt bietet die Immobilie damit eine solide Grundausstattung, die den täglichen Bedürfnissen gerecht wird.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
720 €
Kaltmiete
8,70 €/m²
495 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1485 €1.485 €
Lage
Philippinenhöfer Weg 71A, Philippinenhof/Warteberg, Kassel (34127)
Wohnungen in einem zentral gelegenen Stadtteil von Kassel sind besonders begehrt. Der Stadtteil befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen und Entspannen einladen.
Kassel ist eine lebendige Stadt in Nordhessen, die bekannt ist für ihre kulturellen Angebote, wie beispielsweise die documenta Kunstausstellung. Neben zahlreichen Museen und Galerien bietet Kassel auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Infrastruktur und ein breites Bildungsangebot mit verschiedenen Schulen und Universitäten.
Die Region um Kassel herum ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport eignet. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu Veranstaltungen und Festivals. Insgesamt ist die Region ein attraktiver Lebensraum für Jung und Alt, der sowohl stadtnahes Wohnen als auch Naturerlebnisse ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.
Stichworte
Nutzfläche: 56,90 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
