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VENDIS Immobilien GmbH

Frau Angelika Huster

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037 ···

Nr. anzeigen

037135576111

0172 5750171

Solide Investition: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Mieter in Chemnitz-Schloßchemnitz

€ 39.000

Kaufpreis

33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09113 Chemnitz

(Schloßchemnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 39.000

Hausgeld

€ 241,46

Provision für Käufer

2.975 € inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Schloßchemnitz, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch seinen historischen Charme, gepflegte Gründerzeithäuser und eine hervorragende Infrastruktur aus. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und zentrale Lage auf ideale Weise.
In...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

19.12.2017 bis 18.12.2027

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf eine solide und langfristige Investition setzen. Mit einer Wohnfläche von ca. Die ca. 33 m² große Wohnung überzeugt durch ihre...

Ausstattung

+ 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit 33 m²
+ aktuell vermietet
+ monatliches Hausgeld: 241,46 € (größtenteils umlagefähig bei Vermietung)
+ monatliche Instandhaltungsrücklage: 19,64 €
+ aktuell vermietet: mtl. Kaltmiete: 200 €
+ Summe der aktuellen Instandhaltungsrücklage auf Anfrage
+ Zustand: gepflegt
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
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