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Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR

Herr Sven Grohmann

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Nr. anzeigen

00494516103040

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Lübeck-St. Gertrud

€ 280.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23566 Lübeck

(St. Gertrud)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Hausgeld

€ 410

Provision für Käufer

3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten und beliebten Wohnlage im Stadtteil St. Gertrud in der Hansestadt Lübeck.

Die Lübecker Innenstadt, der Stadtpark, die Wakenitz sowie der beliebte Kaufhof mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken etc. sind bequemin nur wenigen Autominuten zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1978
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Gepflegte Eigentumswohnanlage (insgesamt 18 Wohneinheiten)
- Baujahr des Objektes ca. 1978
- Eigenland insgesamt ca. 1.793 m²
- Die Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss bzw. Hochparterre
- Gepflegter Hausflur mit Massivtreppenanlage
- Großzügiger und überdachter Balkon (erreichbar vom Wohn- u....

Ausstattung

Großzügige Diele mit Sitzecke, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad/WC, Abstellraum für Waschmaschine und Trockner (ehem. Gäste-WC), Abstellraum, überdachter Balkon

Wohn- und Nutzfläche lt. Teilungserklärung ca. 96,82 m²

Ca. Grundriss liegt bei

Wohngeld monatlich z. Zt. ca...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.

Sonstiges
Wir...