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CENTURY21 Simmel Immobilien

Herr Martin Lackerschmid

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015 ···

Nr. anzeigen

015122992084

+4915144977124

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage - barrierefrei & vielseitig nutzbar

€ 399.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

590 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93149 Nittenau

(Bergham)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Nittenau liegt im Herzen des schönen Regental und gehört zum Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. Die Stadt befindet sich etwa 25 km nordöstlich von Regensburg und bietet über die Bundesstraße B16 eine gute Verbindung in Richtung Regensburg, Roding und Cham.

Das Einfamilienhaus liegt in einer angenehm ruhigen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Garten bietet auf zwei Etagen mit ingesamt 6 Zimmern auf rund 140 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur separaten Vermietung der Etagen.

Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von ca...

Ausstattung

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Daten im Überblick:
Baujahr: 1963
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Garagen: 2
Carport...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und...