HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH
Herr Erhan Karasu
040 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in Duvenstedt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten.
Lage
Duvenstedt ist ein ruhiger, naturnaher Wohnstadtteil im nordöstlichen Hamburg (Bezirk Wandsbek), der zu den Walddörfern gehört und an Schleswig-Holstein grenzt, mit der Alster im Osten und der B432 im Westen. Er zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme, viel Grün und guter Erreichbarkeit aus, mit Anbindung an...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2010
Details
Objektbeschreibung
Zu kaufen ist ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 669,0m² in Duvenstedt. Das Mehrfamilienhaus aus 2010 hat eine Wärmepumpe mit Erdwärme, Fahrstuhl und Balkone sowie ein Gemeinschaftsgarten. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 60,2 - 92,0 m². Die Mieteinnahmen betragen zurzeit 101.577,30 € pro...
Ausstattung
- 9 Wohneinheiten mit ca. 669,04,0 m², - Teilungserklärung aus 2024 inkl. AB
- Grundstücksfläche gesamt 3.348,0 m², Teileigentum 2/8 am Grundstück
- Kaufpreis bei 3.288 EUR/m² und Mieten zwischen 11,9 - 13,78 EUR/m²
- Endenergiebedarf: 23,6 kWh/(m²a), Klasse A+, Erdwärme, Strom, aus 2010
- Mieteinnahmen EUR...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 101.577,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
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Alle Angaben über diese Immobilie...
Anbieter der Immobilie
HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH
Pickhuben 5, 20457 Hamburg
Online-ID: 2mqdx5r
Referenznummer: 02
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