TriCasa GmbH
Frau Astrid Kohl
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Nr. anzeigenZuhause im Ruwertal - Zweifamilienhaus mit viel Platz und Möglichkeiten.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, begehrten Wohngegend von Waldrach, in der verkehrsberuhigten Straße Im Rosenbungert.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Die Lage am Ortsrand bietet einen hohen Erholungswert und gleichzeitig eine sehr...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
25.02.2025 bis 25.02.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im beliebten Ruwertal präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus als eine Immobilie mit Charakter und vielen Möglichkeiten.
Schon von außen vermittelt die frisch gestrichene Fassade in hellem Weiß zusammen mit den großen Fenstern
einen freundlichen und gepflegten Eindruck. Man erkennt sofort, dass hier...
Ausstattung
? Baujahr 1965, Erweiterung zum Zweifamilienhaus 1990
? Stetige Modernisierungen: neue Kunststofffenster (2001), erneuerte Heiztechnik (Brenner und Pumpe),
Sanierung des großen Balkons, Fassade 2024 neu verputzt und gestrichen
? Gesamtwohnfläche ca. 235 m²
? Erdgeschosswohnung: ca. 94,6 m², leerstehend, sofort...
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbare ich mit Ihnen eine persönliche Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potenzial wird Sie begeistern.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.
Ihre Astrid Kohl
TriCasa GmbH
NEWS: Neues Büro und Geschäftsstelle in der Sternstraße 6...
Anbieter der Immobilie
TriCasa GmbH
Online-ID: 2mqea5d
Referenznummer: 576#b1zFJn
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