RAYAK IMMOBILIEN GmbH
Frau Angela Vogel
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Nr. anzeigenGroße Gelegenheit: 800.000 € sofort, 500.000 € zins- und tilgungslos bei Freiwerden der Erdgeschosswohnung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
BENRATH
Benrath gehört zu den südlichsten Stadtteilen Düsseldorfs und wurde erst um 1929 zu Düsseldorf eingemeindet. Umgeben von Himmelgeist, Monheim und jenseits des Rheins vom historischen Städtchen Zons, das bequem per Fähre zu erreichen ist, sticht hier Benrath elegant und königlich heraus.
Noch zu Beginn des 14...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1931
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
327,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie wird zu einem Gesamtkaufpreis von 1.300.000 € veräußert. Aufgrund des lebenslangen Wohnrechts der Mieter (85 Jahre alt) im Erdgeschoß erfolgt die Kaufpreiszahlung in zwei Stufen: 800.000 € bei Beurkundung, die verbleibenden 500.000 € zins- und tilgungslos mit Freiwerden der Erdgeschosswohnung. Für die 500.000 €...
Ausstattung
Besondere Merkmale dieser stilvollen Immobilie:
- Attraktive Lage: Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Benrath, nahe an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr
- Großzügige Wohnfläche: Insgesamt ca. 224,61 m² verteilt auf drei Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investitionen
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 327.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
In Abstimmung mit dem Eigentümer haben...
Anbieter der Immobilie
RAYAK IMMOBILIEN GmbH
Hauptstr. 26, 40597 Düsseldorf
Online-ID: 2mqeg59
Referenznummer: 2160-AV
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