Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 131 m² 345 m² Grundstück Alfeld 91236

Einfamilienhaus zum Kauf
229000 €
1.748 €/m²
5 Zimmer • 131 m² • 345 m² Grundstück

"EIGENTUM STATT MIETE"

Kurzbeschreibung Familienfreundliches EFH mit Ausbaureserve in Alfeld Objekt Das 1968-1972 in Massivbauweise auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 345 m² erstellte Wohnhaus verfügt derzeit auf 2 Ebenen über 5 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 131m² Wohnfläche. Das Dachgeschoß ist bereits zum Ausbau vorbereitet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung frei
345 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

1.748,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

249.770 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

20.770 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alfeld (91236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das nach Süden und Westen ausgerichtete Anwesen befindet sich am Ortsrand im Osten von Alfeld, direkt an der Durchgangsstraße in Richtung Thalheim. Der Zugang zum Haus ist über einen Fußweg und ein paar Treppen möglich. Eine Zufahrt ist nur über einen schmalen, unbefestigten und abschüssigen Feldweg mit einem PKW möglich. Dieser Gemeindeweg ist keine gesicherte Zufahrt und wohl auch nur in den Sommermonaten nutzbar. Er bietet eigentlich keine Wendemöglichkeit.

Wichtige Nahversorger wie Metzger und Discounter sind im Ort zu finden und in wenigen Minuten erreicht. Die wichtigen Verkehrswege nach Nürnberg, Hersbruck, Amberg und Sulzbach-Rosenberg, sind gut anzufahren.

Weitere Informationen

Sonstiges Das kleine Grundstück ist mit einer Einfriedung versehen, ein älteres Nebengebäude dient als weiterer Stauraum.
Die geräumige Immobilie ist nach Vereinbarung frei.

Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns einfach kurz an. LBS Immobilien Amberg-Sulzbach 09666/188386, Mail: manfred.herbst@lbs-sued.de Ein passendes Finanzierungsangebot erstellen unsere Experten gerne für Sie. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1992 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Landesbausparkasse SüdMaklerbüro

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mqej53

Referenznummer: 1/30/940-940/010827

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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