Thomas Schaller Immobilien
Herr Frank Himmelseher
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
TOP-ANLAGEOBJEKT 4% Rendite! Neubaustandart - 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Balkon & EBK in Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Lage:
Von der Dachterrasse sehen Sie schon das Opernhaus und
gleich dahinter die Innenstadt. Hauptbahnhof, U- und S-Bahn
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, und eine Hausärztin kommt
regelmäßig zur Sprechstunde ins Haus.
Ein gemütliches Café ist im Erdgeschoss des...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
BLOCK
Gültigkeit
bis 02.11.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier diese hochwertige und barrierefreie Wohnung im Nürnberger-Zentrum. Diese bietet Senioren höchsten Wohnkomfort um selbstbestimmt den Lebensabend zu genießen und gleichzeitig umsorgt zu werden, (wenn es nötig ist).
Das Objekt ist gerade als Anlageobjekt interessant, da das gewerblich vermietete...
Ausstattung
Barrierefrei
Bodentiefe Fenster
Balkon zur Südseite
Elektrische Markise
Tageslichtbad
Einbauküche inklusive
Elektrische Rolläden
LED-Deckenleuchten
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé...
Anbieter der Immobilie
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
Herr Frank Himmelseher
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mqen5y
Referenznummer: 384550
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