Sind Sie auf der Suche nach einem Bauplatz in Pforzheim, nahe dem Stadtzentrum direkt an der Enz inmitten dem Sanierungsgebiet und einem guten Wohnungsumfeld? Hier in diesem Bereich und der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur vor!
Dann haben Sie vielleicht genau das Passende gefunden!
Es handelt sich um eine Baulücke in diesem Stadtteil.
Es liegt eine Baugenehmigung für zwei großzügige Maisonettewohnungen vor, nebst Stellplätzen und jeweils Gartenanteil bzw. Balkone und Dachterrasse!
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von unserem Architekten Herrn Udo Neumann beraten, er freut sich über Ihren Anruf! Mobil 0171-4913974
Merkmale
138 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.028,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
280.000 €1
Kaufpreis
280.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Steubenstr.44, Südoststadt, Pforzheim (75175)
Ruhige Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Straße und einem gewachsenen Umfeld!
Sie sehen was Sie erwartet!
Der Bauplatz liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, direkt an der Enz! Die Autobahn ist mit ihrem Fahrzeug in 10 Minuten erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie ebenfalls schnell von A nach B!
Nach Karlsruhe kommen Sie mit Ihrem Fahrzeug in ca. 30 Minuten! Auch mit dem Zug oder den öffentlichen Verkehrsmittels sind Sie schnell an den gewünschten Orten! Ihre Kinder können von diesem Standort recht flexibel leicht zu Ihren Zielen gelangen. Dieses Gebiet wurde von der Stadt Pforzheim vor ein paar Jahren aufwendig saniert und hat eine schöne Wohnqualität!
Sämtliche notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus Siloah, Ärzte sind vorhanden und unweit in der Höhenlage Schömberg oder auch Neuenbürg oder Bad Wildbad, wartet der Schwarzwald auf Sie!
Weitere Informationen
Beschreibung des Vorhabens
Die Baugenehmigung ist erteilt und Sie können, wenn Sie es wünschen das Objekt schnell umsetzen!
Die Planung ist so ausgelegt das Im Erdgeschoss die Stellplätze angeordnet sind. Ein kleiner Garten der Zur Wohnung 1 gehört lockert den Entwurf in dieser Ebene auf. Im Untergeschoss sind die Technik und die Abstellräume angeordnet! Im zentralen Treppenhaus ist ein Fahrstuhl eingebaut, sodass die Planung barrierefrei ist! Im oberen Teil des Gebäude ist dann die Maisonettewohnung 2 angeordnet, Sie ist mit Balkonen und einer sehr schönen Dachterrasse ausgestattet!
Das Haus ist Enzorientiert!
Überzeugen Sie sich von der Lage und der Umgebung und lassen sie sich von uns inspirieren ob, die Ihr Neues Zuhause sein könnte?
immotime....Zeit für Veränderung!
Sonstiges
Haben Sie Fragen? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Herr Neumann, übrigens bei uns erhalten Sie Architektenberatung, freut sich über Ihren Anruf!
immotime...Zeit für Veränderung
Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben! Sie kaufen das Objekt wie gesehen!
Wir haben vom Besitzer den Alleinauftrag!
Das Haus wird gerade von einer Fachfirma neu gestrichen und Instand gesetzt!
Besichtigungstermine
Rufen Sie uns einfach an!
Wir finden für Sie einen passenden Besichtigungstermin!
immotime....Zeit für Veränderung!
Mobil 0171-4913974! Festnetz 07231-88339 email architekt.neumann@t-online.de
Besonders
Die Baugenehmigung sowohl des Bauamtes als auch die Entwässerungsgenehmigung, sowie die Architektenplanung sind in diesem Preis enthalten und auch abgegolten!
