Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Lena Kaiser
026 ···
Nr. anzeigenExklusives Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Waldrandlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in exklusiver und ruhiger Stadtrandlage von Westerburg, eine Kleinstadt im Westerwald mit zugehörigem VG-Verwaltungssitz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Details im Überblick:
- vielfältiges Kultur- und...
Das Haus
Baujahr
1966
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
261,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet ca. 377 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Diese besondere Immobilie in exklusiver Waldrandlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Potenzial.
Ausstattung
Details im Überblick:
- offener Wohn-/Essbereich ca. 98 m² mit Ausblick
- 5 Schlafzimmer, 4 Bäder
- Küche mit angrenzender Kühlkammer
- Gastraum mit Bartresen und Essbereich
- Anbau Wintergarten u. Gästezimmer 1986
- Pfannendacheindeckung 1986
- Gas-Zentralheizung 2001 (letzte Wartung 2025)
- keine...
Weitere Informationen
Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...
Online-ID: 2mqet5r
Referenznummer: W-0475OX
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