ELVIRA Immobilien GmbH
Frau Julia Gerstberger, VK
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Nr. anzeigenELVIRA -Trundering: MFH im Erbbaurecht
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Bajuwarenpark, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
In der Gartenstadt Trudering im Münchner Osten umgeben gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie moderne Wohnanlagen die Immobilie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: S- und U-Bahn...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2014
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 01.03.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich 8 Wohneinheiten. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 116.000,00?€ p.a., während die Bruttomieteinnahmen bei rund 140.000,00?€ pro Jahr liegen.
EG:
3-Zimmer Wohnung mit 75,16m²
2-Zimmer Wohnung mit 48,95m²
1.OG:
3-Zimmer Wohnung mit...
Ausstattung
Das MFH steht auf einem eigenen Grundstück (real geteilt).
Die Tiefgarage gehört zum Gemeinschaftseigentum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bei der Immobilie, handelt sich um ein Mehrfamilienhaus in Erbpacht. Der Erbpachtzins beträgt zur Zeit pro Jahr 14.250,00 Euro. Die Restlaufzeit der Erbpacht beträgt noch 77 Jahre und kann nach Ablauf eventuell verlängert werden.
Unsere Angebote sind...
Anbieter der Immobilie
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21, 80539 München
Online-ID: 2mqf757
Referenznummer: JG4030
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