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Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Thomas Willers

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Nr. anzeigen

0441-230 7325

Charmantes Wohnhaus in ruhiger Lage

€ 275.000

Kaufpreis

183 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

772 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26203 Wardenburg

(Oberlethe II)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt ungefähr 1,0 km westlich vom Wardenburger Ortszentrum. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist gut. Das Grundstück befindet sich in naturnaher Lage in unmittelbahrer Nähe der Lethe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.11.2025 bis 23.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

173,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses große Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² Platz für die Familie.
Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelkaminofen, der für gemütliche Wärme sorgt. Vor dem Wohnzimmer befindet sich die teilweise überdachte Terrasse. Vom Esszimmer gelangt man direkt in die ca. 20...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Ofen
- Einbauküche

EG: Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC und Flur
DG: 2 Kinderzimmer, Bad, Heizungsraum und Flur
Kriechkeller

2 Garagen auf Nachbargrundstück

Weitere Informationen

Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie...