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Gerhard F.Falk Immobilien

Herr Gerhard F. Falk

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Modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit Loggia, Garage, ruhige Grünlage, Luitpoldhain, Nähe Innenstadt

€ 223.500
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Bleiweiß)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 223.500 1 Stellplatz € 16.000

Provision für Käufer

Erfolgshonorar von 3,57 % (inkl.19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die gepflegte Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstraße im Stadtteil Luitpoldhain - eine begehrte Wohnlage.
Die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Luitpoldhain / Dutzendteich erreichen Sie in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1936
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.06.2018 bis 22.06.2028

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

132,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene und gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Loggia ist im 2.Stock und wurde 2012 modernisiert / renoviert und befindet sich in einwandfreiem baulichen Zustand.

Das modernisierte Tageslichtbad hat Wanne. Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer haben große Kunststofffenster mit Rollos. Ein Französischer Balkon ist...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Flächenangaben, Größenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir haben sie nicht selbst überprüft und übernehmen hierfür ausdrücklich keine...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Friedrichstr. 42, 90408 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mqfr58

Referenznummer: 1411-025 (1/942)

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