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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Sander Marx

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Nr. anzeigen

004927158009960

Zentrale 2-Zimmer Wohnung in Kaan-Marienborn - Ideal für Kapitalanleger!

€ 69.000

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57074 Siegen / Kaan-Marienborn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 69.000

Provision für Käufer

€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Gegend von Siegen, genauer gesagt im Stadtteil Kaan-Marienborn. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Die Innenstadt von Siegen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1908
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 16.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

362,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Siegen, im Ortsteil Kaan-Marienborn. Diese historische Immobilie, erbaut im Jahr 1908, besticht durch ihre massive Bauweise und einen besonderen Altbaucharme.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 53 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz. Sie umfasst zwei Zimmer...

Ausstattung

- Gas-Etagenheizung aus ca. 2000
- Kunststofffenster aus ca. 1990
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Kaltmiete aktuell 350,00€ zzgl. 50,00€ Nebenkosten (ohne Gas und Strom)
- Blech Dach
- Stellplatz - nicht genutzt
- Kellerraum
- Keine Rücklage vorhanden
- Miteigentumsanteile 52/150

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Siegen befindet sich verkehrsgünstig im südlichen Nordrhein- Westfalen. Die Stadt ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A 45 ist eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen (B54,B62) durch die...