Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und einem liebevoll angelegten Garten mit separater Blockhütte und mehreren Sitzgelegenheiten. Das in solider Klinkerbauweise errichtete Haus mit Garage und Werkstatt bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Erker und Kamin, Küche, Büro, Gäste-WC mit Urinal, HWR mit Waschbecken/ Dusche/Sauna, Vorratsraum, Hausanschlussraum, Flur und Terrasse im Erdgeschoss. 3 Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit Dusche/Eckbadewanne/WC, Flur, Heizungsraum und Balkon im Obergeschoss.
Merkmale
Bezug: sofort
1.565 m² Grundstück
Terrasse
- Einbauküche (Poggenpohl) - Fliesen bzw. Laminatböden - Vissmann-Gasheizung (Bj. 2015) - dunkle Holzrahmenfenster mit Außenjalousien
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
7,35 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Leerhafe, Wittmund (26409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Uthörner Straße liegt eingebettet in eine malerische Wallheckenlandschaft. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die Ortschaft Leerhafe mit den etwa 2.200 Einwohnern ist ca. 2 KM entfernt. Hier gibt es u.a. einen Kindergarten, eine Grundschule/Turnhalle, Fussballplatz, Tennisplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapiepraxis, Apotheke, Frisör, Elektrofachgeschäft, Möbelhaus. Die Stadt Wittmund erreichen Sie in ca. 3 KM.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Vermietung erfolgt nur ohne Haustiere und an Nichtraucher sowie an eine Familie mit höchstens 5 Personen. Eine Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft sowie Gehaltsnachweise sind vorzulegen. Strom-, Gas- sowie Telefon-/Internet-Verträge müssen vom Mieter direkt abgeschlossen werden. Eine regelmäßige Gartenarbeit seitens des Mieters ist erforderlich, einmal im Monat soll ein Gärtner unterstützend hinzugezogen werden (Umlage über die Nebenkosten). Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zur Autobahn: 21.00
