Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.987,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
178.191 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
19.191 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ründeroth, Engelskirchen (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in RĂĽnderoth in Engelskirchen, eine Gemeinde im Bergischen Land, die durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen, die sich in ca. 150 bis 300 Metern Entfernung befinden, gewährleistet. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.
In Bezug auf die Infrastruktur ist die Umgebung gut versorgt. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Für Familien mit Kindern stehen in der Nähe mehrere Spielplätze zur Verfügung, die in ca. 150 bis 250 Metern Entfernung liegen.
Besonderheiten der Umgebung umfassen auch die Verfügbarkeit von Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert. Insgesamt bietet die Lage eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
