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Angebot von Sebastian Gleißner
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Top vermietetes Wohnungspaket in zentralster Lage von Erlangen - 5,5% BR
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Zentrale Lage von Erlangen direkt am Bahnhof gelegen und dennoch ruhig aufgrund der Tatsache das die Wohnungen größtenteils baulich gesehen nach hinten gehen. In 2-3 Minuten Fußweg zur Universität und zum Schlossgarten. Innenstadt ist gefüllt mit allen Geschäften, Einkaufszentren, Lokalen, alles fußläufig erreichbar...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt umfasst insgesamt 4 Einheiten: eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Restaurant betrieben wird, sowie drei Wohneinheiten.
Im Rahmen dieses Angebots erwerben Sie die drei Wohnungen und damit einen Miteigentumsanteil von 60 %, wodurch Sie zugleich die Mehrheit innerhalb der...
Ausstattung
Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
. Vollständig vermietet
. Bis auf 2 Zimmer sind alle möbliert und in renoviertem Zustand
. Erhöhte steuerliche Abschreibung durch Denkmal AfA und Sanierungsgebiet
. Bis zu 6,67% Sonderabschreibung durch...
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Angaben gemäß § 5 TMG
SMG Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Sebastian Gleißner
Kolbstr. 10,
90513 Zirndorf
Registergericht: Amtsgericht Fürth
Handelsregister: HRB 14354
Kontakt
Telefon: +49 151 20105030
E-Mail...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mqgg5c
Referenznummer: 407078
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