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269.000 €
2 Zimmer  •  68 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
269000 €
3.956 €/m²
2 Zimmer  •  68 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab sofort

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage vom beliebten Stadtteil St. Johannis

2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-St. Johannis – gepflegt, hell und ideal gelegen! Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis, in der Poppelsstraße 5. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und bietet ca. 68 m² Wohnfläche. Aufteilung & Ausstattung: - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Helles Schlafzimmer - Separate Küche - Tageslichtbad - Praktischer Grundriss, angenehm hohe Räume - Sehr gepflegter Gesamtzustand Die Lage in St. Johannis gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs: ruhig, charmant und dennoch zentral mit idealer Anbindung, nahe an den Pegnitzauen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3. Geschoss/4 Geschossen
  • separate Küche
  • Balkon
  • Blick zum Innenhof
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
3.955,88 €/m²
Hausgeld
206 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
283.795 €1
Kaufpreis
269.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.415 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Poppelstraße 5St JohannisNürnberg (90419)

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Über den Anbieter

Alter Kirchenweg 12, 90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Max TheobaldDein Kontakt

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Online-ID: 2mqgg5l
Rüstig Immobilien Service GmbH
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