Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

251256 €251.256 €

3.830 €/m²

2 Zimmer  •  65,6 m²  •  frei ab 01.04.2027

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Dubai

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Diese elegante 1-Bedroom-Wohnung bietet ein Wohnkonzept, das Design, Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Die Residenzen sind laut Projektunterlagen so gestaltet, dass sie optimalen Flow und hohe Effizienz bieten und damit besonders attraktiv für Eigennutzer wie Investoren sind


Die Architektur beeindruckt durch eine ikonische, beleuchtete Fassade und eine hochwertige Lobby mit Travertin, Bronze-Akzenten und natürlichen Farbtönen. Die Innenräume sind geprägt von raffinierten Materialien, darunter Stein, Glas, warme Holztöne und dezente Texturen, die eine ruhige, gehobene Atmosphäre schaffen

Die 1-Bedroom-Layouts verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine moderne offene Küche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie einen privaten Balkon, der den Wohnraum harmonisch erweitert.

Hochwertige Innenausstattung, darunter:

- Hochwertige Bodenbeläge und Wände in Travertin-Optik

- Akzent-Elemente aus Marble, Brass und Metallic Glass

- Modernes Beleuchtungskonzept

- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht

- Offene Designer-Küche

- Texturierte & natürliche Materialien (Walnut Savanah, Olive-Tone Leather etc.)

Die Wohnung wird inklusive Einbauküche übergeben.
Optional werden komplette Furniture Packages angeboten.

Übergabe ist geplant für: April 2027

Flexible zinsfreie Zahlungspläne werden angeboten, mit attraktiven Rabatten bei Komplettzalung ohne Zahlungsplan.

Marktübliche Einschätzung zu den Mieteinnahmen für Majan:

Long-Term (Jahresmiete):
1-Bedroom-Apartments erzielen in Majan erfahrungsgemäß
? ca. 55.000-70.000 AED/Jahr
Rendite geschätzt: 7-8,5 %

Short-Term (Holiday Home):
Durch die Nähe zu Global Village, IMG Worlds & Meydan besonders stark:
? ca. 350-550 AED/Nacht, je nach Saison & Ausstattung
Rendite geschätzt: 10-14 %

Sonstiges Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in den Vereinigten Arabischen Emiraten, z.B. in Dubai oder aber auch in Abu Dhabi und allen anderen Emiraten?
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Bei uns erhalten Sie ein Rundum-sorglos-Paket inklusive Abholung und Rücktransfer bei vereinbarten Besichtigungsterminen, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.

Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Eine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Die angegebenen Europreise sind zur Veranschaulichung und werden taggenau umgerechnet (maßgeblich ist der Listenpreis in der Landeswährung Dirham).

Unsere kostenlose Hotline ist für Sie täglich von 6:00 bis 22:00 Uhr erreichbar. Damit wir Sie bestmöglich unterstützen können, bitten wir bei jeder Anfrage uns Ihre Kontaktdaten zu übermitteln.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com

Mobil: +971 56 399 8300

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4677168.html Stichworte Nutzfläche: 65,60 m², Gesamtfläche: 65,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Dubai