Gepflegtes 2-Fam. Haus mit Garage und großem Garten
Zu der Immobilie zählen sieben einladende Zimmer, zwei große Wohn-Essküchen und zwei Badezimmer. Das Haus wird per Ölheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2006) beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Das Haus ist unterkellert und im großen Garten habe Sie Platz um sich zu entspannen. Außerdem gibt es ein Nebengebäude mit einer Garage und Abstellraum.
Merkmale
518 m² Grundstück
Das Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
4.016,39 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
535.962 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
45.962 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
11.662 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ketsch (68775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KETSCH, eine moderne Gemeinde mit 13.100 Einwohnern, liegt sehr idyllisch inmitten des Städtedreiecks Mannheim Heidelberg - Speyer, absolut hochwassergeschützt auf einem Hochufer am Altrhein, verbunden durch eine Holzbrücke mit dem 465 ha großen Naturschutzgebiet "Ketscher Rheininsel". Ausreichend Kindertagesstätten, ausgezeichnete Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), eine gute Infrastruktur, ideale Einkaufsmöglichkeiten, das Sport- und Freizeitzentrum "Ketscher Bruch" mit 12 Tennisplätzen, die Rheinhalle, das Hallen- und Freibad mit Wellenbad, der Angler- und der Badesee sowie das Festgelände bieten in Verbindung mit ca. 70 Vereinen die besten Voraussetzungen, um sich in dieser kurpfälzer Gemeinde wohlzufühlen. Eine gute Infrastruktur sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé zukommen lassen können. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ebenso könne wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2
