immobird GmbH
Herr Niklas Boddenberg
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Nr. anzeigenEntwicklungsgrundstück mit vermietetem Mehrfamilienhaus und Gewerbe || Potenzial für Neubebauung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19?%.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Kölner Stadtteil Wahnheide. Das Wohngebiet ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit viel Grün in der Umgebung.
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Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 17.02.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage. Die 1970 errichtete Immobilie befindet sich auf einem etwa 1.011 m² großen Grundstück und ist derzeit vollständig vermietet. Das Objekt umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie zwei vermietete Gewerbeeinheiten im...
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung
- 2 Fach verglaste Kunststofffenster (2000)
- Dusch und Wannenbäder
- Einzelkeller und Gemeinschaftskeller
- Stellplätze
- Mietwohnraum und Gewerbefläche
- Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Preisinformation
8 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.530,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISION:
Im Falle des Objektankaufs wird mit notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19% zur Zahlung fällig.
Im Rahmen unserer Spendenprovision geben wir einen Teil der Käuferprovision an einen unserer...
Anbieter der Immobilie
immobird GmbH
Luxemburgerstr. 72, 50674 Köln
Online-ID: 2mqh45h
Referenznummer: 267 maga42
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