Steinrücken Immobilien
Herr Justus Weissenborn
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Nr. anzeigenLukratives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, Faktor 14, optimierbar - Potenzial für Wertsteigerung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 7,14% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Chemnitz, eine kreisfreie Großstadt im Süden Sachsens und 2025 Kulturhauptstadt Europas, liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Als drittgrößte Stadt des Freistaates (Stand: 2022 ca. 248.864 Einwohner) hat sich Chemnitz zu einem innovativen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen...
Das Haus
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Vollunterkellertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, großzügig angelegt und fünf Geschosse hoch. Errichtet wurde es ca. 1900 auf einem ca. 390 m² großen Grundstück. Insgesamt verteilen sich zehn Wohneinheiten auf eine Gesamtnutzfläche von ca. 590 m². Die gepflegte Immobilie wird über eine Gaszentralheizung versorgt und...
Ausstattung
. Denkmalschutz
. Gaszentralheizung
. 10 Wohneinheiten (4 Wohneinheiten neu saniert)
. Laminat, Fliesen
. Balkone
. Garten
. Gepflegte Gebäudesubstanz
. Gute Wohnlage
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuelle Mieteinnahmen (Stand heute):
1 Zweiraumwohnung + 7 Dreiraumwohnungen = insgesamt 8 Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: 532,65 m²
Monatliche Nettomiete: 3.450,49 €
Jahresnettomiete: 41.405,88 €
Weitere Einheiten:
Dachgeschoss: 2 Einraumwohnungen
Umwandlung: Zusammenführung zu eine...
Anbieter der Immobilie
Steinrücken Immobilien
Buchholzweg 1, 01445 Radebeul
Online-ID: 2mqha5y
Referenznummer: SR-612
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