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Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Finja Zobel

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Nr. anzeigen

+49 40 89 97 92 41

Viel Raum zum Leben - Erdgeschosswohnung nahe Öjendorfer Park

€ 329.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22117 Hamburg

(Billstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Hausgeld

€ 618

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im lebendigen Stadtteil Hamburg-Billstedt, am östlichen Stadtrand der Hansestadt. Die Lage verbindet städtisches Flair mit einer guten Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten und bietet damit eine ausgewogene Mischung für unterschiedliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.09.2017 bis 04.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

170,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese barrierearme Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Flachdach-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Parteien, verteilt auf 5 Hauseingänge, bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch ihre ebenerdige Lage und verfügt über ein praktisches Kellerabteil, das...

Ausstattung

Ihr neues Zuhause empfängt Sie auf ca. 102 m² Wohnfläche in barrierearmer Erdgeschosslage und verbindet praktische Details mit einem behaglichen Wohngefühl. Schon im Eingangsbereich schaffen die Freisprechanlage und die Möglichkeit für eine Garderobe einen komfortablen Empfang, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für Ihre...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage für die WEG beträgt aktuell 310.607,26 €.

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