Diese Gewerbeeinheit entsteht als Neubau mit ca. 71,96 m² Fläche im Erdgeschoss und wird im Erstbezug übergeben. Die Immobilie wird voll erschlossen errichtet, die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Sie richtet sich gezielt an Gewerbenutzungen im hochwertigen Marktsegment, beispielsweise für ein kleines Café in bester innerstädtischer Lage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
voll erschlossen
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Die Einheit verfügt über eine moderne Zentralheizung mit Fernwärme als Hauptenergieträger sowie einen energieeffizienten Energiestandard entsprechend KfW-55. Im Innenbereich sorgen Fliesen und Vinylbeläge für eine elegante und gleichzeitig pflegeleichte Oberfläche. Kunststofffenster mit Isolierglas bieten gute Dämmung und komfortable Lichtverhältnisse, zusätzlich ist eine Fußbodenheizung installiert. Ein Kellerraum erweitert die Nutzfläche und ein Personenaufzug sorgt für barrierefreie Erschließung aller Ebenen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
287840 €287.840 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
296.418 €1
Kaufpreis
287.840 €
Kaufnebenkosten
8.578 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
8.578 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenwalde (15517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen mitten im Zentrum von Fürstenwalde/Spree, bietet diese Gewerbeeinheit eine hervorragende Lage. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Parks und historischen Sehenswürdigkeiten, sie bietet eine hohe Lebensqualität.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das Rathaus mit angrenzendem Marktplatz. Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was die tägliche Mobilität erleichtert und Fürstenwalde zu einem außerordentlich attraktiven Standort macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse und 3D-Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Gesamtfläche: 71,96 m², Bundesland: Brandenburg
