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Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Frau Nicole Bremen

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060 ···

Nr. anzeigen

06031 7300-40

01573 1450939

Stilvolles Landhaus in Echzell

€ 489.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 030 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61209 Echzell

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Ruhiges Wohngebiet in Wald- und Feldnähe. Vor Ort ist eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Sparkasse, ein Bahnanschluss nach Nidda und Friedberg, eine Grundschule und Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in Nidda und Wölfersheim.
Bis Friedberg sind es ca. 14 km, bis...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.12.2025 bis 28.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

204,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ein Haus für die große Familie.

Objekt
Ein Haus für die große Familie.

Man betritt das Erdgeschoss über einen Vorraum mit Garderobe zu dem großzügigen Wohnraum mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, der Küche und dem Gäste-WC. Der ehemalige Bereich des Schwimmbades wurde mit einem sehr...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche

Der Dachboden wurde 18 cm dick gedämmt.
Das Dach ist in einem guten Zustand und mit Naturschiefer gedeckt.
Im Erdgeschoss wurden die Fenster 2009 erneuert.

Weitere Informationen

Sonstiges
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