Thomas Schaller Immobilien
Herr Thomas Schaller
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Nr. anzeigenGewerbeeinheit mit Potenzial in sehr guter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen 30er-Zone, an einer Ecke zweier Nebenstraßen.
Die Lage gehört zu den bevorzugten, gut angebundenen Wohnbereichen des Nürnberger Stadtteils Schoppershof/Rennweg.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie der Wöhrder See befinden sich in der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines um 1920 erbauten Wohnhauses in ruhiger Wohnlage der Martin-Richter-Straße in 90489 Nürnberg. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang, große Fensterfronten sowie einen eigenen Hofbereich mit alleinigem Nutzungsrecht. Das Objekt eignet sich...
Ausstattung
Ausstattung & Raumaufteilung
- großzügiger, heller Hauptraum mit Fensterfronten, die 2015 erneuert wurden (dreifach und doppelt verglast)
- 2015 durchgeführter Wanddurchbruch, der zwei Räume zu einem großen Bereich zusammengeführt hat
- abgehängte Decke und dreifach verputzte Wände
- Laminatboden, im...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.
Haftungsausschluss:
Alle...
Anbieter der Immobilie
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
Online-ID: 2mqk55h
Referenznummer: 383889
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