Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Frau Dany Brüning
004 ···
Nr. anzeigenWohn-Geschäftshaus in Kehl-Stadtmitte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 1,19 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1956 liegt am Eingang zur Fußgängerzone von Kehl-Stadt. Die Lage ist gut zugänglich und gut besucht - ideal für Geschäfte im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Etagen.
In der direkten Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1956
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.04.2031
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
198,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Kehl-Stadtmitte - ideal für Kapitalanleger in der...
Ausstattung
- 2024 Renovierung Wohnung Nr. 6 im EG: neue Einbauküche und neue Möblierung
- 2021 Renovierung Wohnung Nr. 1 - 1. OG, links: neue Elektrik, neue Böden, neu tapeziert, Einbauküche
- 2021 Renovierung Wohnung Nr. 3 - 2. OG, links: neue Elektrik, neue Böden, neu tapeziert, Einbauküche
- 2018 Renovierung Wohnung Nr...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 435,00 m², Gesamtfläche: 545,00 m², vermietbare Fläche: 545,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mqkf55
Referenznummer: 4441 2
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