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PECURIA GmbH

DAS Invest Team

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Nr. anzeigen

+49 511 16908070

Kapitalanlage im Industriedenkmal | §7i EStG anwendbar

€ 273.750

Kaufpreis

34,91 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Sandershäuser Straße 34

34123 Kassel

(Bettenhausen)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Salzmann Quartier

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 273.750

Preis/m²

€ 7.841,59

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Salzmann Quartier liegt im Herzen von Kassel-Bettenhausen – zentral und doch im Grünen. Der malerische Standort verbindet somit Naturerlebnis und Stadtleben.
Nur 3,7 Kilometer trennen das Areal von der Kasseler Innenstadt. Dank Straßenbahn und Bus, die in unmittelbarer Nähe des Salzmann Quartiers verkehren, ist diese...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

2027

Bad mit Dusche
Balkon, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
barrierefrei

Wohnanlage

Baujahr: 1913
Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Das Neubauprojekt

euro

259 660 - € 482.640

living_area

32.76 - 66.79 m²

rooms

1 - 3 Zi.

home

Neubauprojekt mit 96 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

16,5 kWh

Gültigkeit

25.08.2025 bis 25.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

39,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Insgesamt 96 Ein- bis Drei-Zimmer-Appartements in Größen zwischen rund 33 m2 und 66 m2 bieten zukünftig seniorengerechtes Wohnen in einem altehrwürdigen Denkmal. 24 dieser Wohneinheiten sind rollstuhlgerecht ausgebaut und gewährleisten maximale Bewegungsfreiheit. Hohe Decken, großzügige Fenster und eine durchdachte...

Ausstattung

Jede Einheit im Objekt verfügt über eine der Größe des Appartement angepasste Einbauküche. Weiteres Mobiliar ist vom Käufer oder dem Mieter zu berücksichtigen.