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Klinke Immobilien GmbH

Firma Team Hamburg

phone

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Nr. anzeigen

00494079696850

Klein, fein, meins - Altbau-Romantik neu gedacht

€ 239.000

Kaufpreis

35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22335 Hamburg

(Fuhlsbüttel)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

HAM 040

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Fuhlsbüttel ist nicht nur für seinen Flughafen bekannt, sondern auch für seine vielen Grünflächen. Sei es der Parkfriedhof Ohlsdorf oder das grüne Alsterufer, das sich bis nach Eppendorf erstreckt und zu ausgedehnten Sonntagsspaziergängen einlädt.

Am nahe gelegenen Erdkampsweg befinden sich zahlreiche Geschäfte und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
barrierefrei
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025

Das Neubauprojekt

euro

185 000 - € 280.000

living_area

27 - 48 m²

rooms

1 - 2 Zi.

home

Neubauprojekt mit 25 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Gültigkeit

bis 04.08.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Versteckt im ruhigen Innenhof der Langenhorner Chaussee 3 entsteht ein ganz besonderes Wohnensemble. Das liebevoll modernisiertes Bestandsgebäude wird zum stilvollen Bestandteil des Neubauprojekts HAM040, nur wenige Minuten von den Flughafenterminals und der Airport Plaza entfernt.

Das Gebäude umfasst insgesamt 6...

Ausstattung

Das Gebäude bietet eine Reihe komfortabler Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen eine angenehme Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden, moderne Sanitärobjekte sowie Terrassen mit Sondernutzungsrechten bei allen Wohnungen.

Dank einer energieeffizienten Luftwärmepumpe und dreifach verglaster Fenster präsentiert sich das...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Flächen und Maße sind Circa-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Zuge des Planungsprozesses und/oder durch Sonderwünsche Flächenänderungen ergeben. Bei Neubauprojekten behält sich der Verkäufer eine Änderung der Planung und der Ausführungsart vor, soweit dies technisch sinnvoll oder...