datos Immobilien GmbH
Herr Malte Goda
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Nr. anzeigenVielseitige Vermietungsmöglichkeiten - Solide Kapitalanlage in Osnabrück-Gartlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Lage
Der kleine Stadtteil Gartlage liegt zwischen Innenstadt, Schinkel und Sonnenhügel. Ende 2019 hatte die Gartlage 3857 Einwohner, die sich auf 144,33 Hektar Fläche verteilten. Gartlage ist damit der kleinste Stadtteil Osnabrücks, noch vor der Innenstadt. Trotz der Nähe zur Innenstadt ist der Stadtteil vor allem industriell...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1951
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 10.10.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Osnabrück-Gartlage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1898 errichtet und nach dem Zweiten Weltkrieg im Jahr 1951 wiederaufgebaut. Auf einem Eigentumsgrundstück von 526 m² bietet die Immobilie eine...
Ausstattung
** Die folgenden Angabe stammen vom Verkäufer. Sie wurden von uns umfassend geprüft, eine Gewähr für Richtigkeit können wir nicht übernehmen **
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1898 ursprünglich
- Wiederaufbau in 1951
- Eigentumsgrundstück 526 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 600,84 m² (inkl. anteilig...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.271,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.901,52 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 590,84 m², Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 609,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Niedersachsen
Anbieter der Immobilie
datos Immobilien GmbH
Lotter Straße 81, 49078 Osnabrück
Online-ID: 2mqla5b
Referenznummer: 5981
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