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Privat vom Eigentümer

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Platzwunder in Aerzen: EFH mit großer Garage, Garten & Ausbaupotenzial

€ 373.000

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

962 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31855 Aerzen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 373.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus liegt ruhig, direkt in Aerzen und zugleich am Feldrand - eine besondere Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Fitnessstudio sind schnell erreichbar. Die Stadt Hameln ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt und bietet eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

223,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*Handwerkerhaus mit Geschichte: Großzügiges EFH in Feldrandlage in Aerzen (Ortskern) mit Garage, Garten & Ausbaupotenzial*

Dies ist kein Haus von der Stange. Es ist ein Zuhause voller Geschichte, geprägt von einer Handwerkerfamilie, die über Jahrzehnte hinweg mit Liebe zum Detail gearbeitet, gestaltet und...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Fakten auf einen Blick
.Baujahr: 1936
.Wohnfläche: ca. 144 m²
.Zusätzliche Nutzfläche: ca. 72 qm
.Grundstück: 962 m²
.Modernisierung: 1993 (inkl. Anbau und Dacherneuerung)
.Erdgeschoss...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Einen Finanzierungsnachweis verlangen wir vor einer Besichtigung nicht. Was uns aber wirklich wichtig ist: ein paar persönliche Worte von Ihnen. Erzählen Sie uns bitte, was Sie hier vorhaben - geben Sie uns einen kleinen Einblick in Ihre Beweggründe. So...