Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Ortenau

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Gemütliche 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, ideal zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage!

€ 350.000
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77767 Appenweier 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000 Hausgeld € 220

Provision für Käufer

4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.

Lage

Appenweier liegt in der Ortenau, in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Rhein und Schwarzwald, was eine verkehrsgünstige Lage an den Bundesautobahnen A5 und B3 sowie der Bundesstraße B28 ermöglicht. Die Gemeinde besteht aus der Hauptgemeinde Appenweier sowie den Ortsteilen Urloffen und Nesselried, die beide von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1985
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 22.07.2022

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

137,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene helle und toll geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss der ca. 176 qm großen Wohnung, kann in voller Linie überzeugen! Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Der große Ess-/Wohnbereich bietet viel...

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Ausstattung

* Ölheizung mit kompl. neuem Brenner 2022
* mit Gartenanteil
* Anschluss für Waschmaschine auch im Bad möglich
* schöne Balkone (Ostlage / Westlage) mit herrlichem Blick
* gut geschnittenen Ankleideraum mit Zugang zum Bad
und Schlafzimmer
* Innen und Außenkamin sorgt für angenehme Wärme
* gut...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1985

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne bei Interesse mitteilen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 39 Bewertungen)

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

Geschäftszeiten
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Büro Ortenau

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mqlg5c

Referenznummer: 559.055

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