Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Herr Andreas Hartmann
026 ···
Nr. anzeigenVermietetes 3-Familienhaus in zentrumsnaher Lage von Altenkirchen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Altenkirchen. Dennoch erreichen Sie das Zentrum und die Fußgängerzone in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Von den Balkonen und Zimmern kann man teilweise einen herrlichen Blick ins angrenzende Wiedtal genießen. Hier verläuft auch ein Rundwanderweg.
Vor und neben dem Haus wurden 2...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.11.2027
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Haushälfte verfügt über drei vermietete Wohneinheiten. Sie wurde Anfang der 1970er Jahre in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, die Heizungsanlage sowie eine kleine Wohnung mit niedriger Deckenhöhe. Diese steht derzeit leer.
Im Erd- und...
Ausstattung
Das Gebäude wird mittels einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2004) beheizt; die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Die isolierverglasten Kunststofffenster (Bj. 2008) sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Die Haustür wurde 2011 erneuert.
In den Wohnungen befinden sich Bodenbeläge aus Fliesen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.780,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mqlg5x
Referenznummer: AK-A-4893
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