Kreutzmann Immobilien
Frau Gabriele Kreutzmann
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Nr. anzeigenNeubau-Praxisfäche in zentraler Lage - auch teilbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Lage
Das Neubauprojekt befindet sich im Ortskern von Emsbüren. In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs.
Emsbüren ist eine Einheitsgemeinde im südlichen Emsland in Niedersachsen mit ca. 10.600 Einwohnern.
Embüren liegt...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
2026
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Gültigkeit
bis 24.04.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
52,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
11,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In absolut zentraler Lage von Emsbüren entsteht dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus. Das gesamte Erdgeschoss wurde von den Inhabern einer ortsansässigen Praxis für Physiotherapie und Krankengymnastik erworben, die dort auch einen Reha-Sport - und Fitnessbereich anbieten werde. Eine Teilfläche des Erdgeschosses steht zur...
Ausstattung
Ausstattung:
- massiv gebaute Immobilie mit Verblender
- energieeffiziente Bauweise
- Beheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen
- Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
- 2 Personenaufzüge
- Fußbodenheizung
- Fenster mit elektr. gesteuerten Rolläden
- Fußböden: Fliesen und Vinylboden
- elektrische...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklercourtage beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte
Nutzfläche: 185,00...
Anbieter der Immobilie
Kreutzmann Immobilien
Backemuder Straße 14, 49716 Meppen
Online-ID: 2mqlj5q
Referenznummer: 2509
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