Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 9 Zimmer 227 m² 281 m² Grundstück Wachtendonk 47669

Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €
872 €/m²
9 Zimmer • 227 m² • 281 m² Grundstück

Im Herzen der Gemeinde!

Einfamilienhaus in 47669 Wachtendonk

Im Herzen der Gemeinde!

Diese interessante Immobilie wurde um 1900 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 281 m² großen Grundstück mitten in der Gemeinde Wachtendonk erstellt.

Die äußerst geräumige Wohnfläche von ca. 227 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro I, Büro II, Küche, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), Gäste-WC, Abstellraum

Dachgeschoss: Wohnzimmer / Durchgangszimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Büro, Küche, Flur, Bad

Praktische Stau- und Nutzflächen bieten Ihnen Kellergeschoss und Nebengebäude.

Die Übernahme der Immobilie erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 198.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Merkmale

Bezug: Vereinbarung
281 m² Grundstück

- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Nebengebäude
- Gaszentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung
- Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

872,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

221.899 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

23.899 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wachtendonk (47669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 40 ist nur ca. zwei Kilometer entfernt.

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Über den Anbieter

VOBA IMMOBILIEN eGMaklerbüro

Hinterm Engel 20, 47574 Goch

10 Jahre Partnerschaft

Team GeldernDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mqlv5q

Referenznummer: 009-02779

VOBA IMMOBILIEN eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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