Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 8 Zimmer 328 m² 153 m² Grundstück Kernstadt Nord Peine 31224

Mehrfamilienhaus zum Kauf
630000 €
1.921 €/m²
8 Zimmer • 328 m² • 153 m² Grundstück

In unmittelbarer Nähe des Lindenquartiers: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

In unmittelbarer Nähe des Lindenquartiers: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in sehr guter Lage von Peine - auch für Selbstnutzer.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
153 m² Grundstück
Kein Keller

- Netto-ME. ca. 34.440,- € p.a. (ab 2026)
- Gesamtfläche ca. 328 m²
- Gewerbefläche ca. 150 m²
- Wohnfläche ca. 178 m²
- 2 Balkone
- Keller
- kostenlose Parkmöglichkeiten
- Glasfaseranschluss
- Bodenrichtwert 540,- €/m²
- Gewerbe: Strom 88,9/Energieverbrauch 110 kWh/(m²a), Gas-ZH.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

630000 €

1.920,73 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Geschätzte Gesamtkosten

696.591 €1

Kaufpreis

630.000 €

Kaufnebenkosten

66.591 €

Notarkosten (1,5%)

9.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.491 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kernstadt Nord, Peine (31224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.
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Weitere Informationen

Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², 4 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Herr Axel MielkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mqm454

Referenznummer: 214640

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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