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Obermeier Immobilien

Herr Tobias Weidauer

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Nr. anzeigen

004994185080172

Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage - Haus mit Ausbau- oder Neubaupotenzial

€ 450.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 334 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93346 Ihrlerstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Ihrlerstein, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Kelheim. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein naturnahes und zugleich gut erreichbares Zuhause...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1952

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca.1.300 m². Es liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr und guter Erreichbarkeit - ideal für Familien oder alle, die Privatsphäre und Raum für eigene Ideen suchen. Die Immobilie ist renovierungs- bzw...

Ausstattung

Das Wichtigste im Überblick:

- Ruhige, familienfreundliche und verkehrsarme Wohnlage
- Großes Grundstück mit rund 1.300 m² Fläche und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss - modernisierungsbedürftig
- 5 Zimmer, Küche, Bad und zwei separate WCs
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen per E-Mail.

Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle...