Sie lieben den Charme in Würde gealterter und mit Respekt gepflegter Häuser? Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Dieses Ein-Zweifamilienhaus wurde im Herzen von Ilfeld erbaut und Anfang der 1990er Jahre umfangreich modernisiert. Die Immobilie gliedert sich derzeitig in zwei Wohneinheiten, ist aber auch für eine Familie geeignet. Je Etage können Sie drei Wohnräume, ein Badezimmer und eine Küche mit Abstellraum nutzen. Die Deckenhöhen sind sehr angenehm zwischen 2,35 m und 2,50 m und bieten somit Potenzial für Ihre Wohnwünsche. Durch die zurückliegende Modernisierung ist es wieder an der Zeit, die Immobilie in die aktuelle Zeit zu versetzen. Grundsätzlich ist das Haus jedoch bezugsfertig, je nach Ihren Ansprüchen. Der geräumige Dachboden bietet viel Platz für die Umsetzung weiterer Ideen. Das Haus ist teilunterkellert mit einem urigen Gewölbekeller. Das Grundstück hat eine eigene Zufahrt und ein Doppelcarport, das auch als gemütliche Terrasse genutzt werden kann. Eine kleine Werkstatt und einen kleinen zweiten Carport gibt es hier ebenfalls. Einen typischen Garten gibt es nicht, aber Platz zum Spielen und Entspannen. Interesse geweckt? Nähere Informationen erhalten Sie gern bei Interesse. Nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
132000 €132.000 €
702,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
145.952 €1
Kaufpreis
132.000 €
Kaufnebenkosten
13.952 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.980 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ilfeld, Ilfeld Harztor (99768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ilfeld befindet sich in der Gemeinde Harztor im Landkreis Nordhausen am Südharz. Direkt durch den Ort führen die Bundesstraße 4 und die Harzquerbahn, ebenfalls eine Duo Bahn. Mit dieser hat man eine direkte Verbindung in die Nordhäuser Innenstadt. Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte, eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Der wunderschöne Harz mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Wäldern ist direkt vor der Tür.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2
