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ProjectConcept

Herr Andreas Eiden

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Erstbezug! 2-Zi-Neubau mit Balkon & TG im Cityquartier 77, WHG 10

€ 702
Kaltmiete zzgl. NK
50,13 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFriedrich-Wilhelm-Straße 77
54290 Trier 
(Trier-Süd)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 702 Nebenkosten € 125,33 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz € 80

Kaution

1404

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Cityquartier 77 liegt zentral in der Friedrich-Wilhelm-Straße in Trier-Mitte und bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag.

VERKEHRSANBINDUNG:
• Fußläufig zur Trierer Innenstadt (ca. 5 Minuten)
• Bushaltestellen in der Nähe
• Hauptbahnhof Trier in wenigen Minuten erreichbar
• Gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.09.2022 bis 01.09.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im begehrten Cityquartier 77, einem Ort, der zentrale Lage und modernes Wohnen in perfekter Harmonie vereint. Ab dem 1. März 2026 steht Ihnen diese exquisite 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug zur Verfügung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 50,13 m² genießen Sie nicht nur Raum, sondern auch Komfort durch ein...

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Ausstattung

MIETKONDITIONEN:
• Indexmietvertrag mit 24 Monaten Mindestmietdauer
• Kaltmiete: 702,00 €/Monat
• Nebenkosten: 125,33 €/Monat
• Tiefgarage: 80,00 €/Monat (separat)
• Kaution: 2 Nettokaltmieten (1.404,00 €)
• KEINE Küchenzeile/-möbel vorhanden.

BEWERBUNG:
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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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Johann-Berens-Straße 24, 54317 Gusterath

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Herr Andreas Eiden

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mqmk5y

Referenznummer: FW77-10

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