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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Frau Tamara Grubisic

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+49 172 6342 420

EINZIEHEN ODER VERMIETEN - Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hainburg!

€ 259.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63512 Hainburg

(Hainstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Lage verbindet naturnahe Ruhe mit idealer Anbindung in die umliegenden Städte - hier wohnen Sie dort, wo das Grün des Mains zum Greifen nah ist, ohne auf perfekten Komfort verzichten zu müssen. Die Gemeinde, bestehend aus Hainstadt und Klein-Krotzenburg, liegt eingebettet am Main und im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Hainburg besticht durch einen praktischen Grundriss und eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Auf ca. 82?m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie...

Ausstattung

- doppelt-verglaste Fenster
- Balkon
- Waschküche
- Keller
- Gartennutzung
- Außenstellplatz (10.000€ zzgl. zum Kaufpreis)

MODERNISIERUNGEN:
- Wärmedämmung Außenwände (2004)
- Balkon neue Abdichtung & Belag (2023)

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die...