Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Mainz-Hechtsheim befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6-Parteienhauses mit Wärmedämmung.
Die Wohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 939,19 Euro
Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.
Zur Wohnung können Stellplätze für je 5.000 Euro optional erworben werden.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 401 Euro.
Weitere Wohnungen in dieser WEG: Neben der hier angebotenen Wohnung können wir Ihnen auch weitere Wohnungen, auch als Kapitalanlage anbieten.
Schreiben Sie bitte Ihre Wünsche an: info@weisbecker-consulting.de
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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und einem Südbalkon und einem Keller.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
4.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Hausgeld
401 €401 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 939,19 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
394.830 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
25.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Hechtsheim. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle. Von dort erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Mainzer Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahn Mainzer Ring A60 angebunden. Ebenfalls befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarere Nähe!
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
