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HausHirsch GmbH

Herr Silviu Bores

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+49 ···

Nr. anzeigen

+4915228311563

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Pöttmes

auf Anfrage

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86554 Pöttmes

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

LDas Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Pöttmes, einer charmanten Marktgemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg.

Makrolage:
Pöttmes liegt verkehrsgünstig zwischen Augsburg, Neuburg an der Donau und Ingolstadt - ideal für Berufspendler, die das ruhige Landleben mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.07.2025 bis 13.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

360,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pöttmes!
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m², wovon rund 430 m² als Gartenfläche zur Verfügung stehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern und 2...

Ausstattung

Solide Massivbauweise

Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Zugang

Wohnfläche ca. 117 m²

Grundstück ca. 500 m²

Gartenfläche ca. 430 m²

6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer)

2 Badezimmer

Einbauküche vorhanden

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Linoleum

Öl-Zentralheizung...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käufer, die den Charme des Hauses mit eigenen Ideen kombinieren möchten. Durch gezielte Modernisierungen kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.

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