Immobilien Heidner

Frau Nicole Heidner

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Endlich daheim - tolle 2-Zimmer-Wohnung

€ 980
Kaltmiete zzgl. NK
56,91 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91052 Erlangen 
(Erlangen-Süd)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 980 Nebenkosten € 58 Heizkosten € 1.140 Warmmiete € 1.152

Kaution

2.940,00

Lage

Die parkähnliche Anlage liegt nur 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt und hat eine sehr gute Anbindung. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Bezug

ab Februar 2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

25,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zentral wohnen mitten in Erlangen

Raumaufteilung
Die 2-Zimmer- Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- offene Wohnküche mit kompletter Einbauküche
- großes Wohnzimmer oder offener Grundriss mit Wohn- Ess- und Küchenbereich
- Aufzug
- Terrasse oder Balkon
- Mieterkeller
-...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Heidner

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Grübelstraße 6, 90562 Kalchreuth

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Frau Nicole Heidner

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mqnb5d

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