Gewerbegrundstück zum Kauf

3380000 €3.380.000 €

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Lozenets

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Wir präsentieren ein kombiniertes Grundstück zum Verkauf, das in erster Linie an der Schwarzmeerküste und der Mündung des Flusses Karaagach liegt und zudem der Hauptstraße Burgas-Tsarevo E99 zugewandt ist.



Durch die Kombination aus bebauten und grünen Flächen bietet das Gelände ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Natur in einer malerischen Umgebung und hohem Investitionspotenzial für die Entwicklung einer Ferienanlage, einer geschlossenen Wohnanlage, eines Hotels oder eines Villendorfes.



Es besteht aus 17 Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 40.964 m².



Die Grundstücke fallen in die Entwicklungszone ?Os? ? eine Erholungsentwicklungszone, von der Folgendes umfasst:

- 11.859 m² sind für die Urbanisierung mit dauerhafter Nutzung vorgesehen: Kur- und Erholungsgebiet; Kint - ? 1,2; Höhe - bis zu 10 m (Flachbauweise).

- 22.149 m², verteilt auf 6 Parzellen, sind für die Urbanisierung mit dauerhafter Nutzung vorgesehen: Villen; Kint - 0,8.

- 3.287 m², verteilt auf 4 Parzellen, sind für die Urbanisierung mit einer dauerhaften Nutzungsmethode vorgesehen: Landschaftsflächen.

- 3.669 m², verteilt auf 6 Parzellen, sind für die Urbanisierung mit einer dauerhaften Nutzungsmethode vorgesehen: Nebenstraßen.



Die 17 Objekte werden nur zusammen verkauft.



Zulässige Gesamtfläche, ohne Berücksichtigung der Höhenlage der Grundstücke: 28.707 m².



Über die Gegend



Die Region Karaagach zählt zu den attraktivsten Gegenden an der südlichen Schwarzmeerküste und vereint Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer. Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe des Strandes Lozenets-Karaagach, der für sein sauberes Wasser und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist und besonders bei Gästen beliebt ist, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.



Die Gegend bietet hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung einer Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage und ermöglicht gleichzeitig eine schnelle und bequeme Anbindung an das Zentrum von Lozenets ? einem der beliebtesten Orte an der südlichen Schwarzmeerküste mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur an Geschäften, Restaurants, Pubs und touristischen Attraktionen. Die Kombination aus Meerblick, viel Grün und Entwicklungspotenzial macht die Gegend äußerst begehrt.



Lozenets hat sich in den letzten Jahren als einer der renommiertesten und dynamischsten Badeorte an der südlichen Schwarzmeerküste etabliert. Die Kombination aus sauberen Stränden und unberührter Natur macht den Ort zu einem bevorzugten Standort für exklusive Ferienunterkünfte. Das wachsende Interesse von Investoren und Käufern, die Entwicklung luxuriöser Anlagen und Einrichtungen sowie der nachhaltige Tourismus machen die Region äußerst attraktiv für groß angelegte Bauprojekte mit langfristigem Wert und hohem Investitionspotenzial.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Wohnfläche: 40.964,00 m², Lage im Bau: rechts vorne