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BSK Immobilien GmbH

Frau Marzena Bahr

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030 ···

Nr. anzeigen

030 86 98 47 60

+49 (0) 172 289 48 49

Attraktives Pflegeappartement als Kapitalanlage im Spreetalhof Altglienicke

€ 179.000

Kaufpreis

43,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12524 Berlin

(Altglienicke)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Hausgeld

€ 59,54

Preis/m²

€ 4.124

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Altglienicke, einem ruhigen und familienfreundlichen Bereich im Südosten Berlins. Die städtebauliche Struktur ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten, Wintergarten
barrierefrei
Böden: Laminat
Ausstattung: neuwertig
voll klimatisiert

Wohnanlage

Baujahr: 2013
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

04.03.2024 bis 04.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Pflegeappartement befindet sich im Senioren- und Pflegezentrum Spreetalhof Altglienicke, einer 2013 errichteten, etablierten Einrichtung mit professionellem Betreiberkonzept. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 43,21 m², bestehend aus einer Nettowohnfläche von 20,97 m² sowie 22,24 m² anteiliger Nutz-...

Ausstattung

- offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich
- große Fenster für eine helle Wohnatmosphäre
- barrierefreier Grundriss gemäß Pflegeeinrichtungsstandard
- Aufzug
- modernes Gebäude, Baujahr 2013
- pflegegerechte Ausstattung für stationäre Nutzung
- Zugang zu gepflegten Gemeinschafts- und Gartenflächen
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.074,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.371,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes...