Die gedämmte und voll verklinkerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1993 in massiver Bauweise errichtet. Der Eigentümer hat folgende Modernisierungsmaßnahmen durchführen lassen:
- 2009 Einbau Gas-Brennwerttherme, Installation SAT-Anlage - 2010 Anbau Windfang Terrasse, Einbau Sicherheitstür Abstellraum, Sicherheitsverriegelung, Terrassentür hofseitig, Heizkörper im Wohnzimmer und Bad neu - 2011 Brunnenbau, Rollläden Wohnzimmer elektrisch - 2012 Garagentor neu mit Motorantrieb - 2013 Hauseingangstür neu, Holzverkleidung Dachüberstand gestrichen - 2015 Überspannungsschutz am Stromkreis integriert - 2019 Blitzschutz am gesamten Haus installiert - 2020 Garagendach erneuert - 2021 Dachdecker Kehle und First an der Gaube vorn erneuert - 2023 Einbau neuer Rückspülfilter
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Spitzboden.
Das Grundstück ist angelegt mit einer gepflasterten Zufahrt zur Garage, einem Vorgarten mit Rasen und Bepflanzungen. Im eingefriedeten Hof gibt es eine gepflasterte Terrasse, Rasen und Bepflanzungen. Die Bepflanzungen können kostengünstig aus dem vorhandenen Brunnen bewässert werden. Vom Haus gelangt man in den Abstellraum sowie in die Garage mit elektrischem Torantrieb.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
294 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
1.744,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
226.668 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
21.668 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dannigkow (39245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte mit Garage und gepflegtem Garten befindet sich in der Stadt Gommern im Ortsteil Dannigkow im Landkreis Jerichower Land in ruhiger Lage. Ganz in der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet "Plattensee". Mit dem Auto erreichen Sie nach ca. 20 min. die Landeshauptstadt Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie ausreichend in der Stadt Gommern. Daneben gibt es eine Grundschule, Realschule und ein Gymnasium.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher
