Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

259000 €259.000 €

2.195 €/m²

5 Zimmer  •  118 m²  •  1.157 m² Grundstück

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Autenried, Ichenhausen (89335)

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Aktualisiert: Verkauf erfolgt mietfrei ab Ende Januar, nach Auszug des Mieters.

Dieses 1955 in Massivbauweise errichtete Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet auf einem 1.157 qm großen Grundstück viel Platz für Ihre Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von 118 qm (EG ca. 61 qm, OG ca. 57 qm) sowie einem ausbaufähigen Dachboden mit zusätzlich rund 43 qm lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit insgesamt etwa 161 qm Wohnfläche realisieren.

In beiden Etagen stehen jeweils
*2 Wohn-/Schlafzimmer
*1 Küche
*1 Tageslichtbad mit Badewanne
zur Verfügung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Der große Gartenbereich bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Eine zusätzliche Bebauung ist nicht zulässig, das Grundstück dient der Gartennutzung. Ein Anbau bis zur Baugrenze ist möglich.

Renovierungsbedarf:
Die Elektrik, Wasserleitungen, Heizungsanlage sowie die Isolierung müssen erneuert werden. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder solche, die ihr zukünftiges Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zudem sind weitere Modernisierungsmaßnahmen notwendig, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 217,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen