LBS Immobilien GmbH NordWest
Frau Marion Spieker
053 ···
Nr. anzeigenRuhiger Bungalow - Direkt am Mühlenteich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
In einer ruhigen Umgebung von Wolfsburg gelegen, besticht der Standort durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Erreichbarkeit. Die Immobilie liegt in einer beschaulichen Stichstraße, die eine unaufgeregte Wohnatmosphäre schafft und zugleich schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht. Der nahe gelegene Wald und...
Das Haus
Kategorie
Bungalow
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
15.09.2025 bis 14.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
214,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Traumhaft ruhiger Bungalow mit ebenerdiger Lebensführung.
Dieser gepflegte Bungalow bietet eine ideale Grundlage für komfortables, barrierefreies Wohnen in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage. Die großzügige Grundstücksfläche von 685 m² sowie der direkt angrenzende Wald schaffen ein naturnahes Ambiente, während...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- ebenerdig
- Fernwärme
- Dach ca. 2016
- Fenster ca. 2013/2012
- Rollläden
- Garage
- Erbpacht ist bis 2066 abgelöst
- ältere Einbauküche
- Gartenzaun ca. 2015
- Haustür 2014
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Erbbaurecht bei der Stadt Wolfsburg ist abgelöst und bleibt es auch nach dem Verkauf.
Der Käufer des Objektes zahlt bis 2066 keine Erbpacht.
Das Grundstück kann von der Stadt Wolfsburg für ca. 138.474,--€ erworben werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2mqpw5z
Referenznummer: 154793NI-p
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